據(jù)42crmo鋼管檢測員得知消息指出，根據(jù)8月30日上午，上海市政府召開新聞發(fā)布會介紹最新出臺的《關(guān)于促進中國(上海)自由貿(mào)易試驗區(qū)臨港新片區(qū)高質(zhì)量發(fā)展實施特殊支持政策的若干意見》(以下簡稱《若干意見》。

    21世紀經(jīng)濟報道記者注意到，《若干意見》在第七條中指出要加大對人才住房的保障力度，提出堅持職住平衡，針對多層次住房需求，建立以市場供應為主、多主體供應、多渠道保障、租購并舉的區(qū)域性住房體系。

    《若干意見》中提出了定向微調(diào)新片區(qū)住房限購政策、調(diào)整商品住房選房購房制度、實施限價商品房政策、建設(shè)“先租后售”公租房、擴大租賃住房配套建設(shè)渠道，以及給予規(guī)劃土地政策支持等重要具體舉措。

    據(jù)42crmo鋼管檢測員表示，在定向微調(diào)新片區(qū)住房限購政策方面，《若干意見》指出，按照區(qū)域發(fā)展和產(chǎn)業(yè)導向，對符合一定條件的非本市戶籍人才，購房資格由居民家庭調(diào)整為個人，可購買新片區(qū)普通商品房一套�？s短非本市戶籍人才在新片區(qū)購房繳納個人所得稅或社會保險金的年限，將自購房之日前連續(xù)繳納滿5年及以上，調(diào)整為連續(xù)繳納滿3年及以上。

    除此之外，《若干意見》還提出控制限價商品房供應量，加大人才公寓供給力度，將部分限價商品房在房源性質(zhì)不變的情況下，轉(zhuǎn)為人才公寓使用。

    據(jù)42crmo鋼管檢測員表示，而在人才租房政策方面，提出了建設(shè)“先租后售”公租房政策。建成后10年內(nèi)作為公租房使用，其中50%房源可由單位按門棟整體購買作為公租房中單位租賃房使用。公租房建成10年后可作為商品住房按套上市轉(zhuǎn)讓。

    另外，為了擴大租賃住房的配套建設(shè)渠道。此次發(fā)布的《若干意見》中還提出了，商業(yè)辦公用地配套建設(shè)租賃住房等生活服務設(shè)施的，其建筑面積占項目總建筑面積的比例上限從10%提高至15%。